Principiel afgørelseDelvist medhold

2010-141893Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 7. september 2011

Resumé

Nævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse, men reducerede de varslede udgifter ved at afvise vandregnskab og dele af varmeregnskabet (flyttegebyrer), hvilket resulterede i en godkendt samlet leje.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse til ikrafttræden pr. 1. november 2010 I brev af 23. september 2010 har A indbragt ovennævnte sag. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at realitetsbehandle varslingen. Nævnet kan godkende følgende driftsbudget pr. 1. november 2010: Varslede udgifter - Vandregnskab - Varmeregnskab Transport Transport + Godkendt varmeregnskab Boligernes andel + Administration Godkendte udgifter i alt Dette beløb fordeles på 2.073 m2 med . Hertil skal lægges hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med , således at den omkostningsbestemte leje i alt er . Baggrund og begrundelse: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 31.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.