2010-161078
Resumé
Ankenævnet nedsatte en varslet småhusforhøjelse, idet den samlede varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål med omkostningsbestemt leje. Den godkendte leje blev fastsat lavere end varslet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. juli 2010 I brev af 3. november 2010 har udlejer og A ved en B indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B , og huslejenævnet behandlede sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 48. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den varslede lejeforhøjelse fra 71.250 kr. svarende til 1.250 kr. pr. m² inklusiv afsætning til indvendig vedligeholdelse og med tillæg af altanforhøjelse på 10.653,87 kr. årligt svarende til 186,91 kr. pr. m² i alt 81.903,87 kr. svarende til 1.436,91 kr. pr. m² til 70.680 kr. svarende til 1.200 kr. pr. m² med tillæg af 40 kr. pr. m² til indvendig vedligeholdelse i alt 1.240 kr. pr. m². Den godkendte leje inkluderer lejeforhøjelse for altan.(Dissens) Huslejenævnets afgørelse ændr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.