2010-161078 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet nedsatte en varslet småhusforhøjelse, idet den samlede varslede leje væsentligt oversteg det lejedes værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål med omkostningsbestemt leje. Den godkendte leje blev fastsat lavere end varslet.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. juli 2010 I brev af 3. november 2010 har udlejer og A ved en B indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B , og huslejenævnet behandlede sagen efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 48. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den varslede lejeforhøjelse fra svarende til inklusiv afsætning til indvendig vedligeholdelse og med tillæg af altanforhøjelse på årligt svarende til i alt svarende til til svarende til med tillæg af til indvendig vedligeholdelse i alt . Den godkendte leje inkluderer lejeforhøjelse for altan.(Dissens) Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har vedtaget, at der ikke er grundlag for en lejeforhøjelse. Nævnet har fasthol
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.