2010-173174
Resumé
Lejer indbragte sag om lejens størrelse for huslejenævnet, som fandt, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg værdien efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse og nedsatte lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse, boligreguleringslovens § 5, stk. 2 Ved brev af 24. november 2010 har indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af A i henhold til boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den årlige leje fra 83.400 kr. til 70.800 kr., svarende til 1.200 kr. pr. m². Denne leje er eksklusive bidrag til varme, men inklusive vand. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 17.700 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. februar 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.