2010-179647
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af leje for en ejerlejlighed. Den oprindeligt aftalte leje blev nedsat, da den væsentligt oversteg samme lejemåls værdi sammenlignet med tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 8. december 2010 har udlejer og A ved dennes B indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af C og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnet afgørelse. Den aftalte leje er herefter nedsat til 157.700 kr. svarende til 950 kr. pr. m². Forudbetalt leje er samtidig nedsat til 39.425 kr. svarende til tre måneders godkendt leje. Lejenedsættelse har virkning fra 15. juli 2010. D har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og forudbetalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Der henvises til lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).