2010-179940
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en ejerlejlighed, idet den aftalte leje skønnedes væsentligt at overskride lejen for tilsvarende lejemål efter omkostningsbestemt leje-reglerne. Depositum blev også nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I et brev af 9. december 2010 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Lejerne har indbragt sagen for huslejenævnet. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den godkendte leje udgør 60.000 kr., svarende til 800 kr. pr. m2. Depositum er nedsat til 15.000 kr. (Dissens). Udlejer har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje, depositum og renter efter renteloven med virkning fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og renter senere end den 1. oktober 2011 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets af
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).