2010-181217
Resumé
Sagen omhandlede lejens størrelse i en udlejet andelslejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet stadfæstede, at den aftalte årlige leje væsentligt oversteg sammenligneligt niveau og blev nedsat.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 13. december 2010 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige lejen nedsættes fra 48.000 kr. inklusive varme, vand- og antennebidrag til 36.000 kr. inklusive vand, men eksklusive varme- og antennebidrag. Denne leje svarer til 750 kr. pr. m². Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. august 2009. Udlejer har pligt til at tilbagebetale B for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Huslejenævnets afgørelse: I afgørelsen udtalte huslejenæv
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.