2010-182173
Resumé
Sagen handlede om lejeforhøjelse for 43 boliger i en ejendom pr. 1. februar 2011. Huslejenævnet nedsatte den varslede lejeforhøjelse ved at afvise urimelige stigninger i udgifter til renholdelse og driften af ejendomskontoret.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 · Omkostningsbestemt leje pr. 1. februar 2011 for lejerne af 43 boliger · Varslet årligt med beløb svarende til ca. 520 kr. pr. m2 eksklusive afsætning til malerkonto samt tillæg for øget brugsværdi som følge af generelle eller særlige forbedringer af det lejede. Med brev af 13. december 2010 har udlejer efter reglen i § 12, stk. 2, i boligreguleringsloven indbragt denne sag om lejen pr. 1. februar 2011, da 25 % af lejerne v/ repræsentant som er omfattet af varslingen af lejeforhøjelse, har fremsat indsigelse mod lejevarslingen af 18. oktober 2010 Afgørelse: Huslejenævnet har besluttet at regulere og nedsætte den årlige leje pr. 1. februar 2011således: Varslet budget i alt = 1.367.619,53 kr. Reguleret = 1.261.913,75 kr. Boligernes andel 70,18 % = 885.611,10 kr. + Administration = 131.250,00 kr. I alt = 1.016.861,10 kr. Pr. fordelingstal (195.010) = 5,2144 kr. pr. fordelingstal Her
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.