Principiel afgørelseDelvist medhold

2010-80261Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 7. juli 2011

Resumé

Nævnet godkendte lejeforhøjelsen varslet pr. 1. august 2010, men nedsatte forhøjelsesbeløbet på grund af fejlberegninger i forbedringstillæg for flere lejemål. Den godkendte lejen blev fastsat på basis af driftsudgifter og lovpligtige hensættelser.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. august 2010 Nævnet har den 7. september 2010 truffet afgørelse om, at der er varslet korrekt. Afgørelsen er ikke anket. I forlængelse heraf har nævnet behandlet den varslede lejeforhøjelse efter boligreguleringslovens § 13, stk. 4. Lejerforeningen er på vegne af beboerrepræsentationen hørt i sagen. Nævnet har behandlet sagen på et møde og truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at godkende ejendommens driftsudgifter på , hvoraf boligernes andel er på med tillæg af administration på eller i alt , svarende til kr. . Til m²-lejen skal tillægges hensættelsesbeløb til ind- og udvendig vedligeholdelse på henholdsvis , og efter bestemmelserne i lejelovens § 22 og boligreguleringslovens § 18 og § 18 b. Den varslede lejeforhøjelse skal dog nedsættes fra med til , der skal fordeles på baggrund af ejendommens fordelingstal på 3.280, eller pr. fordelingstal. Næv

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.