2011-101209
Resumé
Sag om lejens størrelse og lejeforhøjelse for en lejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af den aftalte årlige leje, da den væsentligt oversteg det omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området. Lejenedsættelsen fik virkning fra 1. februar 2011.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og lejeforhøjelse 1. januar 2011 I brev af 15. juli 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af B og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 50.004 kr. eksklusive vand med 27.504 til 22.500 inklusive vand. Den godkendte leje svarer til 450 kr. pr. m². Hertil kommer månedlige bidrag til varme med 459,35 kr. og til el og gas med 291,50 kr., i alt pr. måned 750,85 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. februar 2011. Der godkendes ikke forhøjelse af a conto bidrag til varme, el, gas og vand pr. 1. januar 2011. Udlejer har pligt til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.