2011-118096
Resumé
Sagen handlede om lejen for en udlejet andelslejlighed. Huslejenævnet nedsatte lejen, og ankenævnet stadfæstede denne nedsættelse efter boligreguleringslovens § 29 c, da den oprindelige leje væsentligt oversteg det omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed I brev af 19. august 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 56.532 kr. med 13.782 kr. til 42.750 kr. Den godkendte leje svarer til 750 kr. pr. m². Udover denne leje betales bidrag til vand og varme. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. juli 2010. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 10.687,50 kr. og forudbetalt leje skal nedsættes til 3.562,50. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A for me
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.