Principiel afgørelseDelvist medhold

2011-157014Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 4. september 2012

Resumé

Nævnet godkendte en omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2012 efter at have gennemgået budgettet med beboerrepræsentationen, hvor enkelte udgiftsposter blev reduceret eller ikke-godkendt, herunder tagrensningsudgifter som vedligeholdelse.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2012 I brev af 2. november 2011 har en advokat indbragt den pr. 1. januar 2012 varslede omkostningsbestemte leje. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13, da beboerrepræsentationen v/repræsentant har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende følgende driftsbudget: Skatter og afgifter Forsikringer Renholdelse (efter fradrag af ) Elektricitet Varmeregnskabshonorar Transport Transport Inspektør Afkast Forøget afkast I alt Boligernes andel Administration Godkendte udgifter boligerne divideret med 1.505 m2 = . Til den godkendte leje skal lægges hensættelser til udvendig vedligeholdelse efter boligreguleringslovens §§ 18 og 18 b med i alt , således at den godkendte omkostningsbestemte leje er . Udlejer har pligt

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13, stk. 1

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.