2011-164602
Resumé
Sag om lejens størrelse for udlejet ejerlejlighed blev behandlet af huslejenævnet og ankenævnet. Lejen blev nedsat væsentligt, da den oprindelige lejefastsættelse oversteg det sædvanlige omkostningsbestemte niveau for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed Ved brev af 15. november 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af A . Efterfølgende har en anden B meddelt huslejenævnet, at hun også er omfattet af sagen. Sagen er indbragt i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget, at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 78.000 kr. til 31.200, svarende til 600 kr. pr. m². Herudover betaler B a conto varmebidrag. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 15. januar 2011. Nedsættelsen af lejen medfører, at forudbetalt leje skal nedsættes til 7.800 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale A fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.