2011-169281
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en udlejet andelslejlighed, da den aftale leje væsentligt oversteg sammenlignelig markedsleje for tilsvarende boligtyper.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet andelslejlighed Ved brev af 23. november 2011 har A ved en B indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af en lejerforening på vegne af C , i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 91.200 kr. til 30.000 kr., svarende til 500 kr. pr. m². Herudover betaler C bidrag til antenne og varme. Samtidig nedsættes depositum fra 22.800 kr. til 7.500 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. september 2010. Udlejer har pligt til at tilbagebetale C for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.