2011-28021
Resumé
Sag om lejen for en møbleret udlejet ejerlejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, da den aftalte leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende omkostningsbestemte lejeforhold i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I brev af 24. februar 2011 har udlejer, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 91.800 kr. til 67.850 kr., svarende til 1.150 kr. pr. m² ved 59 m² som registreret i BBR. Hertil kommer a conto bidrag til varme 770 kr. om måneden, til vand 260 kr. om måneden og til signallevering 320 kr. om måneden. Lejenedsættelsen har virkning fra den 15. marts 2010. Der er ikke i denne afgørelse taget stilling til en aftalt lejeforhøjelse pr. 1. marts 2011. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).