2011-2927
Resumé
Sagen drejede sig om, hvorvidt udlejeren kunne debitere lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto for malerarbejde i badeværelset, som lejer anfægtede skulle være følgearbejder til manglende mekanisk udsugning. Huslejenævnet godkendte debiteringen, da malerarbejdet blev vurderet som følge af almindelig slid og ælde.
Uddrag af afgørelsen
Vedr.: Lejligheden XX Ved brev af 6. november 2011 har A af denne lejlighed, XX, efter reglen § 22 i boligreguleringsloven, anmodet nævnet om at tage stilling til en tvist mellem ham og B om debitering af et beløb på 5.774,13 kr. på lejlighedens indvendige vedligeholdelseskonto. Afgørelse: Huslejenævnet vedtog at godkende B s debitering af udgiften på 5.774,13 kr. på lejemålets indvendige vedligeholdelseskonto. Lovgrundlag: I henhold til boligreguleringslovens § 22 afgøres uenighed om opfyldelsen af udlejerens pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse, jf. §§ 19-24 i lov om leje, afgøres af huslejenævnet. Det samme gælder uenighed om beløb, der fradrages på kontoen for udvendig vedligeholdelse. I henhold til lejelovens § 19 skal udlejeren holde ejendommen og det lejede forsvarligt ved lige. Alle indretninger til afløb og til forsyning med lys, gas, vand, varme og kulde skal hol
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.