2011-69584
Resumé
Ankenævnet afgjorde en lejeforhøjelsessag og nåede til, at den gældende leje ikke er væsentlig lavere end lejen for tilsvarende boliger, hvorfor forhøjelsen blev nægtet godkendt. Huslejenævnets afgørelse, som havde godkendt forhøjelsen, blev ændret.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Småhusforhøjelse pr. 1. maj 2011 I brev af 10. maj 2011 har A indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Udlejer har indbragt sagen for huslejenævnet, da A har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Huslejenævnets har behandlet sagen efter lejelovens § 48, stk. 3, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nægte at godkende en lejeforhøjelse. A skal således fortsætte med at betale den gældende årlige leje, som udgør 68.500 kr., svarende til 500 kr. pr. m2 årlig eksklusive vand og afsætning til indvendig vedligeholdelseskonto. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Hvis udlejer har opkrævet lejeforhøjelsen, skal det opkrævede beløb tilbagebetales til B . ./. Der henvises til lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af beløbet efter den 1. marts 2012 anses s
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).