2011-72273
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et småhus. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af den årlige leje efter boligreguleringslovens § 29 c, idet den oprindelige leje væsentligt oversteg niveauet for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i småhus I brev af 22. maj 2011 har udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af en lejerforening på vegne A og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den årlige leje nedsættes fra 72.000 kr. til 48.950, hvilket svarer til 550 kr. pr. m². Herudover betales bidrag til varme, vand og el. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. marts 2010. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 12.237,50. B har pligt til at tilbagebetale C for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Småhuse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.