2011-82435
Resumé
Udlejers forsøg på lejeforhøjelse blev afvist. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at den gældende leje ikke var væsentligt lavere end sammenlignelige lejemål, og at der ikke var grundlag for at godkende forhøjelsen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2011 I brev af 14. juni 2011 har indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet, idet lejerforeningen på vegne lejerne har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 29 c, jf. lejelovens § 48, stk. 3. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at der ikke er godkendt en lejestigning, og at lejerne skal fortsætte med at betale gældende leje før varslingen. (Dissens). Lejen for lejemålet nr. 12, Adr. 2 . udgør herefter 18.900 kr., svarende til 350 kr. pr. m2. Lejen for lejemålet nr. 12, 3. mf. udgør herefter 18.912 kr., svarende til 331,79 kr. pr. m2. Huslejenævnets afgørelse: Huslejenævnet har vedtaget, at der ikke er grundlag for en lejeforhøjelse for lejemålene. Eft
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.