2011-90835
Resumé
Ankenævnet nedsatte lejen for en villalejlighed væsentligt, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål efter omkostningsbestemte lejekriterier.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet villalejlighed I brev af 29. juni 2011 har udlejer ved en A indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af lejerne og huslejenævnet behandlede sagen efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den aftalte leje fra 105.600 kr. svarende til 1.427 kr. pr. m² til 59.200 kr. svarende til 800 kr. pr. m². Lejenedsættelsen har virkning fra 1. december 2009. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Udlejer har pligt til at tilbagebetale lejeren for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.