2012-19527 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og godkendte et individuelt forbedringstillæg. Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse med det samme regelgrundlag, men forhøjede det individuelle forbedringstillæg.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 1. februar 2012 har en A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af en A for lejerne i henhold til boligreguleringslovens 15, stk. 1, jf. § 5. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og at godkende et årligt individuelt forbedringstillæg på , svarende til . (Dissens). Den årlige leje nedsættes herefter fra til fra lejemålets begyndelse den 1. februar 2008. Denne leje svarer til . Pr. 1. januar 2010 godkendes, at lejen forhøjes til , svarende til . Den godkendte leje er eksklusive bidrag til vand og varme. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 29.981,25. Trappelejeaftalen tilsidesættes. Udlejer har pligt til at tilbagebetale for m
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.