2012-19527
Resumé
Huslejenævnet nedsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og godkendte et individuelt forbedringstillæg. Ankenævnet stadfæstede denne afgørelse med det samme regelgrundlag, men forhøjede det individuelle forbedringstillæg.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse Ved brev af 1. februar 2012 har en A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. For huslejenævnet var sagen indbragt af en A for lejerne i henhold til boligreguleringslovens 15, stk. 1, jf. § 5. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og at godkende et årligt individuelt forbedringstillæg på 73.800 kr., svarende til 600 kr. pr. m². (Dissens). Den årlige leje nedsættes herefter fra 123.000 kr. til 119.925 kr. fra lejemålets begyndelse den 1. februar 2008. Denne leje svarer til 975 kr. pr. m². Pr. 1. januar 2010 godkendes, at lejen forhøjes til 126.690 kr., svarende til 1.030 kr. pr. m². Den godkendte leje er eksklusive bidrag til vand og varme. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.