2012-20825
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en ejerlejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet nedsat lejen væsentligt, da den aftalt leje oversteg det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 3. februar 2012 har udlejer v/advokat indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 106, nr. 1, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Den godkendte leje udgør 57.750 kr., svarende til 750 kr. pr. m2 eksklusive à conto bidrag til varme, antenne, elektricitet og gas. Depositum er tilsvarende nedsat til 14.437,50 kr. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. september 2010. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.