2012-20825 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for en ejerlejlighed. Huslejenævnet og ankenævnet nedsat lejen væsentligt, da den aftalt leje oversteg det lejedes værdi efter boligreguleringslovens § 29 c.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i udlejet ejerlejlighed I brev af 3. februar 2012 har udlejer v/advokat indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. A har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 106, nr. 1, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Den godkendte leje udgør , svarende til eksklusive à conto bidrag til varme, antenne, elektricitet og gas. Depositum er tilsvarende nedsat til Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. september 2010. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. ./. Der henvises til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og depositum samt r
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.