2012-24396 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om fastsættelsen af leje for et moderniseret lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Huslejenævnet nedsatte lejen, men ankenævnet godkendte den oprindeligt aftalte leje efter at have revurderet, hvorvidt den væsentligt oversteg lejeniveauet for tilsvarende lejemål i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I brev af 12. februar 2012 har A på vegne af udlejer indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1.Lejerforeningen har for lejeren indbragt sagen for huslejenævnet. Huslejenævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje på , svarende til . (Dissens). Herudover kan opkræves acontovarmebidrag. Depositum og forudbetalt leje er tilsvarende godkendt. Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: Nævnet har vedtaget at nedsætte lejen pr. 1. maj 2011 fra årligt svarende til til årligt svarende til . Den godkendte leje er fastsat efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 og er eksklusive varme. Endvidere har nævnet nedsat depositumet o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.