2012-24571
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en ejerlejlighed på 85 m². Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse i enkeltstående udlejet ejerlejlighed Ved mail af 13. februar 2012 har A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne B . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af lejerforeningen på vegne C i henhold til lejelovens § 106, nr. 1, jf. § 49, sammenholdt med boligreguleringslovens § 29c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørese. (Dissens) Således nedsættes den årlige leje fra 174.000 kr. til 114.750 kr., svarende til 1.350 kr. pr. m². Denne leje er eksklusive bidrag til varme. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 24. februar 2011. Nedsættelsen af lejen medfører, at depositum skal nedsættes til 28.687,50 kr. Udlejer har pligt til at tilbagebetale D for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter rentelov
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.