2012-31441
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejeren skulle hæfte for istandsættelsesarbejder ved fraflytning, herunder gulvafslibning og rengøring. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejeren ikke skal hæfte for de krævede arbejder, og depositum skal tilbagebetales.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytning Ved brev af 24. februar 2012 har en A indbragt ovennævnte afgørelse på vegne udlejer. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som indbragt af den tidligere B efter lejelovens § 106, nr. 4. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens) Dette medfører, at B ikke skal hæfte for de istandsættelseskrav, der er gjort gældende. Depositum på 45.090 kr. skal derfor tilbagebetales efter fradrag af et beløb på 2.000 kr. til eventuel efterbetaling af forbrugsydelser. Der skal ske afregning af det tilbageholdte beløb, når regnskabet foreligger. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter den 1. juli 2012 anses som en overtrædelse af disse bestemmels
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.