2013-0165049
Resumé
Sagen handlede om gyldigheden af en lejeforhøjelsevarsling pr. 1. december 2012 og størrelsen af de godkendte driftsudgifter. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse, hvorved lejeforhøjelsen blev godkendt efter fradrag af visse udgifter og efter hensættelser til vedligeholdelse.
Uddrag af afgørelsen
Ved enslydende breve dateret 3. juli 2013 har lejerne indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af A efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 13, stk. 4, da en lejerforening for beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse for såvidt den er anket. (Dissens). Det medfører, at varslingen godkendes som gyldig. I overensstemmelse med huslejenævnets afgørelse godkendes den pr. 1. december 2012 varslede lejeforhøjelse efter fradrag af udgiften til flyttegebyrer med 3.035,50 kr. og udgift til elektrolyse med 8.605 kr. Fradraget er i alt 11.640,50 kr. De godkendte udgifter er 1.037.422,20 kr. Dette beløb fordeles på 2.760 m² med 375,88 kr. pr. m². Hertil skal lægges hen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.