Principiel afgørelseMedhold til lejer

2013-0253038

Københavns KommuneAfgjort 14. januar 2016

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af en forbedringsforhøjelse som følge af isolering af facade og gavle. Nævnet godkendte forbedringsudgifterne, nedsatte teknikerhonorar fra til, og besluttede, at forbedringsforhøjelsen skal fordeles på hele ejendommens areal inklusive loftareal, hvorved forhøjelsen blev nedsat fra oprindelig varslede beløb.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Endelig forbedringsforhøjelse som følge af isolering af facade og gavle m.m. I brev af 18. november 2013 har advokat A for ejeren af ejendommen indbragt sag om ovennævnte forbedringsforhøjelse, da beboerrepræsentationen i ejendommen har fremsat indsigelse mod B s varsling. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 27, jf. § 13. Samtidig har lejeren, X, kontaktet nævnet vedrørende den varslede forbedringsforhøjelse med samme indsigelser som beboerrepræsentationen. Lejeren har ligeledes gjort gældende, at der har været mangler i hendes lejemål gennem en årrække. Under sagens behandling er det oplyst, at manglerne er udbedret. Nævnet har ved afgørelsen kun behandlet spørgsmålet om forbedringsforhøjelsen for isolering af gavle m.m. Der er tale om en almindelig udlejningsejendom opført i 1886. Beboerrepræsentationen v/XX, er orienteret om sagen.Nævnet har behandlet sagen på et p

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 27

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.

2013-0253038 · Københavns Kommune | HuslejeData