2013-0263173
Resumé
Nævnet behandlede en lejer's indbrydelse af lejens størrelse for en beboelseslejlighed på 125 m² i en moderniseret ejendom fra 1860. Nævnet godkendte den aftalte leje, idet lejemålet er omfattet af boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi efter besigtigelse.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse Adr. 1 1264 København K I e-mail af 4. december 2013 har A , bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. A , har i e-mail af 9. januar 2014 bekræftet, at denne A også ønsker sagen behandlet. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en beboelseslejlighed i en almindelig udlejningsejendom fra 1860. Udlejer, er orienteret om sagen i brev af 16. december 2013. Nævnet har besigtiget lejemålet tirsdag den 28. januar 2014 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje. Baggrund: Lejemålet er ifølge lejekontrakten begyndt den 15. juli 2013. Efter kontrakten og BBR har lejemålet et bruttoetageareal på 125 m2. Den indvendige vedligeholdelse påhviler efter kontrakten A . A s pligt til vedligeholdelse er udvidet i forhold til lejelovens § 20, jf. kontraktens § 11. Det fremgår a
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.