2014-0060647
Resumé
Huslejenævnet fastsatte lejen for en lejlighed i en ejendom fra 1880 på baggrund af omkostningsbestemt leje samt tillæg for vedligeholdelse og privat byfornyelse. Lejen blev nedsat sammenlignet med den leje, lejeren havde betalt.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 1359 København K Lejens størrelse Ved brev af 25. marts 2014 har Lejernes LO Hovedstaden på vegne af A , indbragt overnævnte sag for huslejenævnet. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Der er tale om en lejlighed i en almindelig udlejningsejendom, der er opført i 1880. Udlejer, A/B Adr. 2 , v/ Advokatfirma, er hørt i sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 17. marts 2016 truffet følgende Afgørelse Huslejenævnet har besluttet at fastsætte lejen pr. 1. maj 2009 til 25.087,06 kr. årligt, svarende til 737,85 kr. pr. m2. Pr. 1. januar 2011, 1. januar 2012, 1. januar 2013 og 1. januar 2014 skal for hvert af årene tillægges øgede hensættelsesbeløb til §§ 18 og 18 b med 2 kr. pr. m2, eller 68 kr. årligt. Endvidere skal der tillægges aftrapning af den private byfornyelse med henholdsvis 498 kr. årligt og 499 kr. årligt. Endelig skal
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.