2014-0154085
Resumé
Huslejenævnet vurderede lejen for et accessorisk enkeltværelse og fandt, at den oprindeligt aftalte årlige leje væsentligt oversteg det, der er almindeligt gældende i området. Nævnet nedsatte derfor lejen.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse - enkeltværelseVølundsgade 2200 København N Ved e-mail af 14. august 2014 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et accessorisk enkeltværelse. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 31, jf. lejelovens § 49 sammenholdt med lejelovens § 47, stk. 2. Udlejerne, er hørt i sagen. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 10. oktober 2014 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte leje fra 48.000 kr. årligt til 36.000 kr. årligt. Den godkendte leje svarer til 3.000 kr. månedligt inklusive forbrug. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 1. december 2013. Udlejerne har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Baggrund Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. december 2013. Den årlige leje er fastsat
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).