2014-0255634
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et nyistandsat og møbleret lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet nedsatte lejen fra det aftalte niveau, da den vurderes at væsentligt overstige det lejedes værdi sammenlignet med områdets normale lejeniveau.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2Masnedøgade 2100 København Ø 2. huslejenævns afgørelse I brev af 1. december 2014 har udlejer, Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Lejer, v/Lejernes LO Hovedstaden har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at nedsætte den aftalte leje fra 123.000 kr., svarende til 1.732 kr. pr. m², til 95.850 kr., svarende til 1.350 kr. pr. m². (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående Depositum er samtidig nedsat tilsvarende til 23.962,50 kr., svarende til tre måneders godkendt leje, jf. lejekontrakten. Lejenedsættelsen har virkning fra 1. juni 2014. Udlejer har pligt til at tilbagebetale fo
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.