2015-0054287 – Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om lejens størrelse for en lejlighed på Nørre Farimagsgade 1364 i København K. Huslejenævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 med udgangspunkt i omkostningsbestemt leje, da betingelserne for udlejning efter § 5, stk. 2 ikke var dokumenteret, og nedsatte den oprindelige genudlejningsleje væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseNørre Farimagsgade 1364 København K I brev af 20. februar 2015 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en udlejet lejlighed i en almindelig udlejningsejendom fra 1880. Udlejer, NFMG 54, er hørt i sagen i brev af 2. marts 2015. Under sagens behandling har B været repræsenteret af Virk. A ApS. Nævnet har besigtiget lejemålet den 28. januar 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at fastsætte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 og har i den forbindelse besluttet at nedsætte genudlejningslejen fra årligt med til årligt, svarende til . Den godkendte leje er fastsat eksklusive a conto varmebidrag og opkrævningsgebyr. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets begyndelse den 15. marts 2012. Pr. 1. januar 2013 forhøjed
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.