2015-0116723 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et udlejet værelse på ca. 17 m² i en lejlighed, hvor udlejeren selv boede. Nævnet fandt den oprindelige leje væsentligt for høj og nedsatte den, idet den godkendte leje blev fastsat ud fra hvad der er almindeligt gældende for tilsvarende husrum i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 København ØLejens størrelse i et udlejet værelse I brev af 11. maj 2015 har A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, som B selv bebor. B , er hørt i sagen i brev af 4. juni 2015. Nævnet har besigtiget lejemålet den 17. september 2015 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra årligt med til , svarende til åned. Den godkendte leje er inklusive alle forbrugsydelser i lejeperioden. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålets start den 1. juni 2014. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. juni 2014 og er ophørt d
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).