2015-0150029
Resumé
Nævnet fastsatte lejen efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 i stedet for § 5, stk. 2, da forbedringerne var omfattet af lov om byfornyelse. Lejen blev nedsat, og lejenedsættelsen fik virkning fra 1. juli 2012 med tilbagebetaling af for meget betalt leje, depositum og forudbetalt leje.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelseKrusemyntegade 1318 København K Ved brev af 16. juni 2015 har lejer, bedt nævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1. Der er tale om en ejendom opført i 1850. Udlejer, H.P. Lorentzens Stiftelse, er orienteret om sagen ved brev af 20. juli 2015, og udlejer har under sagen været repræsenteret af A Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at lejen skal fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1, da betingelserne for at leje ud efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 ikke er iagttaget. Herefter har nævnet vedtaget at godkende følgende årlige leje efter boligreguleringslovens § 5, stk. 1 pr. 1. januar 2012: Omkostningsbestemt leje inklusive hensættelser til § 18, 414,55 kr./m² * 64 m² 26.531,20 kr.Hensættelser til § 18 b, 60,00 kr./m² * 64 m² 3.840,00 kr. Byfornyelsestillæg, 295,54 kr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.