2015-0221349
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af leje for et mindre boliglejemål. Huslejenævnet gjorde lejen ned fra det aftalte niveau, og Ankenævnet stadfæstede denne nedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2. huslejenævns afgørelse xxxxxLejens størrelse Ved e-mail af 25. september 2015 har A , på vegne af B , Virk. A A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af XX Advokater på vegne af C , X, efter bestemmelsen i lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at den godkendte leje udgør 49.500 kr. årligt, svarende til 1.100 kr. pr. m2. ./. Der henvises desuden til reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter den 1. april 2016 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra 72
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.