2015-0227764
Resumé
Lejer gjorde indsigelse mod en lejeforhøjelse varslet fra 1. januar 2016, hvor nævnet efter besigtigelse godkendte lejeforhøjelsen, idet den gældende leje vurderedes væsentligt lavere end det lejedes værdi og den forhøjede leje svarede til lejeniveauet for sammenlignelige lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Lejeforhøjelse pr. 1. januar 2016Linnesgade 1361 København K I brev af 2. oktober 2015 har udlejer indbragt den pr. 1. januar 2016 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 48, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, da lejer, har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. A er hørt i sagen i brev af 12. april 2016. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 21. april 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. januar 2016 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 20.625 kr. med 5.250 kr. til 25.875 kr. Den godkendte leje svarer til 345 kr. pr. m2 årligt. Nævnet har besluttet, at udlejer ikke skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 1. august 2007. Efter lejekontrakten og BBR er lejemålets bruttoetageareal 75 m2. Ifølge lejekontra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.