2015-0236272 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed i København. Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, men ankenævnet godkendte den oprindeligt aftalte leje efter at have vurderet, at den ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 1123 København K 5. huslejenævns afgørelse Lejens størrelse I mail af 15. oktober 2016 har udlejer, Virk. A ApS v/DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A , efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje på , svarende til . Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte fra årligt til årligt. Den godkendte leje svarer til årligt ved 154 m2. (Dissens). Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum til , svarende til tre måneders godkendt leje. Forudbetalt leje nedsættes ligeledes til , svarende til tre måneders godkendt leje. Lejenedsættelsen har virkning fra lejemålet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.