2015-0236272
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for en moderniseret lejlighed i København. Huslejenævnet nedsatte den aftalte leje, men ankenævnet godkendte den oprindeligt aftalte leje efter at have vurderet, at den ikke væsentligt oversteg markedsleje for tilsvarende boliger i området.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 1123 København K 5. huslejenævns afgørelse Lejens størrelse I mail af 15. oktober 2016 har udlejer, Virk. A ApS v/DEAS A/S, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Sagen blev indbragt for huslejenævnet af A , efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at godkende den aftalte leje på 224.344,68 kr., svarende til 1.457 kr. pr. m². Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse hermed. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at nedsætte den aftalte fra 224.344,68 kr. årligt til 200.200,00 kr. årligt. Den godkendte leje svarer til 1.300,00 kr. pr. m2 årligt ved 154 m2. (Dissens). Nævnet har samtidig besluttet at nedsætte depositum til 50.050,00 kr., svarende til tre måneders godkendt leje. Forudbetalt leje nedsættes ligeledes
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.