2015-0252234 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Ankenævnet godkendte forhåndsgodkendelse af leje for gennemgribende moderniseret lejemål efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Ankenævnet fastlagde lejen væsentligt lavere end den ansøgte og moderat højere end huslejenævnets afgørelse.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 5. huslejenævns afgørelse xxxxxForhåndsgodkendelse - Modernisering Ved mail af 3. november 2015 har Virk. A ApS indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af udlejer efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 25 a, stk. 2. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at forhåndsgodkende en årlig leje på svarende til . (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Huslejenævnets afgørelse:"Nævnet har vedtaget, at lejen i lejemålet efter moderniseringen kan fastsættes efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Herefter har nævnet vedtaget at forhåndsgodkende en årlig leje på , svarende til . Lejen er eksklusive eventuelle hensættelser til indvendig vedligeholdelse. (Dissens). Baggrund: Lejemålet er ledigt og påtænkes gennemgribe
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.