2015-0269476
Resumé
Sagen handlede om lejens størrelse for et enkeltværelse, som var del af en beboelseslejlighed. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen, idet den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi efter sammenlignelige lejers karakter og standard.
Uddrag af afgørelsen
Lejens størrelse i udlejet værelseTåsingegade, 2100 København Ø 2. huslejenævns afgørelse I mail af 26. november 2015 har A , indbragt ovennævnte afgørelse. Ankenævnet skal bemærke, at A ikke under sagen har været repræsenteret af x, hvorfor afgørelsen alene sendes til A . Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. B , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 31. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at den betalte leje på 72.696 kr. inklusive forbrug nedsættes til 54.000 kr., svarende til 4.500 kr. pr. måned inklusive forbrug. Lejenedsættelsen har virkning fra 1. august 2014. A har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje inklusive forbrug samt ekstrabetalinger med tillæg af renter efter renteloven med
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).