2015-0282560
Resumé
Udlejer havde varslet en betydelig lejeforhøjelse, men huslejenævnet godkendte kun en mindre forhøjelse. Nævnet fandt, at den varslede leje ville overstige værdien af tilsvarende lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2300 København S Lejeforhøjelse pr. 1. februar 2016 I e-mail af 10. december 2015 har A , Virk. A A/S, indbragt den pr. 27. oktober 2015 varslede lejeforhøjelse for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 48, stk. 3 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c, da B , har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Lejer er hørt i sagen i brev af 18. december 2015. Nævnet har efter at have besigtiget lejemålet den 16. februar 2016 truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet alene at godkende en lejeforhøjelse på 5.169,24 kr. årligt med virkning fra 1. februar 2016. Den årlige leje udgør herefter 49.200 kr., svarende til 600 kr. pr. m2 årligt. Hvis den varslede lejeforhøjelse har været betalt af B , har A pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne../. Desuden henvises til reglerne i lejelovens § 113
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.