2016-0033980 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune
Resumé
Sagen handler om lejefastsættelse for en villa. Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om, at lejen var væsentligt for høj og nedsatte denne markant efter sammenligning med lignende lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 4. huslejenævns afgørelse xxxxxxLejens størrelse i villa I mail af 9. februar 2016 har ejerne og A , B og Y, indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Lejerne, C og D , har indbragt sagen for huslejenævnet. Sagen er behandlet efter lejelovens § 106, nr. 1 sammenholdt med boligreguleringslovens § 29 c. Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Dette medfører, at lejen er nedsat fra , svarende til , til , svarende til årligt. Den godkendte leje inkluderer inventar. Herudover kan A opkræve a conto bidrag til varme og vand. Lejenedsættelsen har virkning fra 1. oktober 2014. Depositum er tilsvarende nedsat fra til Udlejerne har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Desud
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.