2016-0051170
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse og godkendte den aftalte leje fra april 2013 samt lejeforhøjelsen fra april 2014 for en moderniseret større lejlighed, da flertallet fandt, at lejen ikke væsentligt overstiger det lejedes værdi.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 2100 København Ø 2. huslejenævns afgørelse Lejens størrelse efter boligreguleringslovens § 5, stk. 2 I mail af 1. marts 2016 har lejerne, v/advokat indbragt ovennævnte afgørelse. Huslejenævnets afgørelse er indbragt for ankenævnet efter boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Ankenævnet har i afgørelse af 6. oktober 2015 hjemvist sagen til fornyet behandling. Sagen er i huslejenævnet efterfølgende behandlet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 2. Ejer af ejendommen er Virk. A A/S v/ advokat Ankenævnets afgørelse: Ankenævnet har vedtaget at stadfæste huslejenævnets afgørelse. (Dissens). Dette medfører, at den aftalte leje pr. 15. april 2013 på 254.410 kr., svarende til 1.339 kr. pr. m² og den forhøjede leje pr. 1. april 2014 på 262.200 kr., svarende til 1.380 kr. pr. m² er godkendt. Huslejenævnets afgørelse: "Nævnet har besluttet at godkende den aftalte leje på 1.3
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.