2016-0056942
Resumé
Ankenævnet stadfæstede huslejenævnets afgørelse om nedsættelse af lejen for en lille ejerlejlighed. Lejen blev nedsat, da den aftalte leje væsentligt oversteg lejen for tilsvarende lejemål efter de almene lejeforhold.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 . huslejenævns afgørelse 2015-0201041 / CRLejens størrelse Ved brev af 3. marts 2016 - modtaget den 8. marts 2016 - har SAPU.dk på vegne af udlejer og tidligere ejer, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af A , efter bestemmelsen i lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c. Efter sagens indbringelse for ankenævnet er lejligheden solgt, og de nye ejere, er hørt i sagen. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at stadfæste huslejenævnets afgørelse. Det betyder, at den godkendte leje udgør 27.000 kr. årligt, svarende til 600 kr. pr. m2. Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. september 2014. Udlejer/udlejerne har pligt til at tilbagebetale for meget betalt leje og depositum med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.