2016-0059937
Resumé
Ankenævnet godkendte den aftalte leje på trods af, at huslejenævnet havde nedsat den. Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed væsentligt oversteg lejedes værdi ifølge boligreguleringslovens § 5, stk. 2.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 . huslejenævns afgørelse 2015-0225462 / MBLejens størrelse Ved e-mail af 10. marts 2016 har Virk. A A/S på vegne af A , Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af lejerne, efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at godkende den aftalte leje pr. 1. oktober 2014 på 182.520 kr. årligt. Den godkendte leje svarer til 1.224,97 kr. pr. m2 årligt. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Ankenævnet har samtidig besluttet ikke at pålægge A et tillægsgebyr. Huslejenævnets afgørelse:"Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje pr. 1. oktober 2014 fra 182.520 kr. med 18.620 kr. til 163.900 kr., svarende til 1.100 kr. pr. m2
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.