Principiel afgørelseMedhold til udlejer

2016-0059937Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 10. juni 2016

Resumé

Ankenævnet godkendte den aftalte leje på trods af, at huslejenævnet havde nedsat den. Sagen handlede om, hvorvidt lejen for en moderniseret lejlighed væsentligt oversteg lejedes værdi ifølge boligreguleringslovens § 5, stk. 2.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 . huslejenævns afgørelse 2015-0225462 / MBLejens størrelse Ved e-mail af 10. marts 2016 har Virk. A A/S på vegne af A , Virk. B ApS, indbragt ovennævnte afgørelse. Sagen er indbragt for ankenævnet i medfør af boligreguleringslovens § 44, stk. 1. Huslejenævnet traf afgørelse i sagen som forelagt af lejerne, efter bestemmelsen i boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. boligreguleringslovens § 5, stk. 2. Afgørelse: Ankenævnet har besluttet at godkende den aftalte leje pr. 1. oktober 2014 på årligt. Den godkendte leje svarer til årligt. (Dissens). Huslejenævnets afgørelse ændres i overensstemmelse med ovenstående. Ankenævnet har samtidig besluttet ikke at pålægge A et tillægsgebyr. Huslejenævnets afgørelse:"Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje pr. 1. oktober 2014 fra med til , svarende til årligt. (Dissens). Endvidere har nævnet besluttet at nedsætte den årlige leje pr.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 5, stk. 2

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.