2016-0336963
Resumé
Lejer anmodede huslejenævnet om at vurdere lejens størrelse for et klubværelse i en villa. Nævnet foretog besigtigelse og godkendte den aftalte månedlige leje som værende rimelig i forhold til sammenlignelige lejemål.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse I e-mail af 26. september 2016 har lejer, bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, nr. 1, jf. lejelovens § 29 c. Der er tale om leje af et klubværelse i et 4-værelses hus på 90 m2. Huset er opført i 1966. Udlejer er hørt i sagen i brev af 5. oktober 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 22. november 2016 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at godkende den månedlige leje på 3.575 kr. Den godkendte leje er fastsat eksklusive udgiften til varme og el, men inklusive udgiften til vand. Endvidere har nævnet besluttet, at A ikke skal betale et tillægsgebyr til nævnet. Baggrund: Lejemålet er indgået på en individuelt udarbejdet lejekontrakt. Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 20. maj 2016. Lejemålet er ophørt den 15. oktober 2016, hvor samtlige
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.