2016-0422126
Resumé
Huslejenævnet nedsatte en varslet omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, da udgiften til en 10-årig vedligeholdelsesplan blev reduceret fra det varslede beløb til ydelsen på et sædvanligt 20-årigt realkreditlån i henhold til gældende vejledning.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017 Ved e-mail af 28. november 2016 har A , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13. Der er tale om en ejendom fra 1891 og 1902. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen i brev af 23. december 2016. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse: Nævnet har besluttet at nedsætte udgiften til den 10-årige vedligeholdelsesplan i budgettet fra 20.000 kr. til 1.340 kr., svarende til ydelsen på et 20-årigt realkreditlån på varslingstidspunktet. Nævnet har således besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således:Varslede driftsudgifter i alt: 644.611,93 kr.- varslet udgift til 10-årig vedligeholdelsesplan: 20.000,00 kr. 624.611,93 kr. + godke
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.