2016-0429060
Resumé
Nævnet fastsatte lejens størrelse og godkendte omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Udlejer skal tilbagebetale for meget opkrævet leje fra 1. maj 2014 grundet en udokumenteret difference mellem varslet og opkrævet leje.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Lejens størrelse og omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017 I brev af 2. december 2016 har A for B , bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse og den omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017. Sagen er indbragt for nævnet efter boligreguleringslovens § 15, stk. 1, jf. § 5, stk. 1. Der er tale om en udlejet beboelseslejlighed i en almindelig udlejningsejendom fra 1696. Udlejer er hørt i sagen i brev af 21. december 2016 til A . Nævnet har truffet følgende Afgørelse Nævnet har herefter vedtaget at godkende følgende leje pr. 1. maj 2014: (Dissens) Omkostningsbestemt budgetleje290,86 kr. pr. m2 x 87 m2 25.304,82 kr.Hensættelser til § 1877 kr. pr. m2 x 87 m2 6.699,00 kr.Hensættelser til § 18b70 kr. pr. m2 x 87 m2 6.090,00 kr.Hensættelser til § 2243 kr. pr. m2 x 87 m2 3.741,00 kr.Vinduer 73,68 kr. pr. m2 x 87 m2 6.410,16 kr.I alt 48.244,99 kr.
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).