Principiel afgørelseMedhold til lejer

2016-0433030Omkostningsbestemt leje, Københavns Kommune

Københavns KommuneAfgjort 13. december 2017

Resumé

Sagen vedrørte en varslet omkostningsbestemt lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse. Nævnet nedlagde varslede forhøjelse, da ejendommens gældende budgetleje allerede dækkede driftsudgifterne efter korrektioner af udgiftsposter og afgrænsning af merleje.

Uddrag af afgørelsen

Adr. 1 Omkostningsbestemt leje pr. 1. januar 2017 Ved brev af 8. december 2016 har A på vegne af B , indbragt den varslede omkostningsbestemte lejeforhøjelse pr. 1. januar 2017, idet beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Sagen er indbragt efter boligreguleringslovens § 13. Der er tale om en ejendom fra 1907. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen i brev af 21. december 2016. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at regulere og nedsætte den varslede omkostningsbestemte leje således: (Dissens) Varslede driftsudgifter i alt .- varslet serviceabonnement .+ godkendt serviceabonnement .- varslet affaldsgebyr .+ godkendt affaldsgebyr .- varslet containere og storskrald .+ godkendt containere og storskrald .- varslet bygningsforsikring .+ godkendt bygningsforsikring .I alt Boligernes andel ( ) .Administration (25 x 3.

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Boligreguleringsloven (gl.) § 13

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Vedligeholdelse

Lejeloven kap. 13 (§§ 117–126)

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.