2017-0068971
Resumé
Sagen handlede om lejerens pligt til istandsættelse af lejemålet efter fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejers reklamation vedrørende lofter, paneler og vinduer ikke var tilstrækkelig klar og blev derfor afvist. Lejer blev ikke pålagt at istandsætte gulvet, mens kravet for hoveddøren blev nedsat til et mindre beløb.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 Fraflytningskrav A , har i e-mail af 23. januar 2017 bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang A har pligt til at istandsætte lejemålet efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Der er tale om en udlejet ejerlejlighed i en ejendom fra 1970. Udlejerne, er hørt i sagen i brev af 15. februar 2017. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at B s reklamation vedrørende lofter, paneler samt ridser og huller i vinduer ikke er tilstrækkelig klar, hvorfor B s istandsættelseskrav herom bortfalder. (Dissens). Nævnet har endvidere vedtaget, at A ikke hæfter for istandsættelse af gulvet. Slutteligt har nævnet vedtaget at nedsætte B s krav vedrørende reparation af hoveddøren fra 3.765,94 kr. til 3.000 kr. inklusive moms. Det betyder, at B s istandsættelseskrav nedsættes fra 22.265
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.