2017-0133833 – Det lejedes værdi, Københavns Kommune

Adr. 1 størrelse I e-mail af 27. marts 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse. Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 1, jf. boligreguleringslovens § 29 c, idet der er tale om en udlejet ejerlejlighed på 50 m2 i en ejendom opført i 1937. B er hørt i sagen. Nævnet har besigtiget lejemålet den 29. juni 2017 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at nedsætte den årlige leje fra med til , svarende til årligt v/ 50 m2. Den godkendte leje er fastsat eksklusive a conto bidrag til varme, vand, el, gas, antenne, internet og vask. Nævnet har samtidig besluttet, at fællesudgifter er inklusive i lejen, hvorfor udlejer har pligt til at tilbagebetale de månedlige opkrævninger på for fællesudgifter til A . Lejenedsættelsen har virkning fra den 1. april 2017. B har pligt til at tilbagebetale for meget betalt