2017-0141439
Resumé
Lejer anmodede huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse i en delt lejlighed. Nævnet godkendte den aftalte månedlige leje inklusive forbrug, men fastlagde, at udlejer ikke kunne opkræve et tillægsbeløb til istandsættelse ud over lejen, som skulle tilbagebetales med renter.
Uddrag af afgørelsen
Adr. 1 NLejens størrelse i værelse I e-mail af 29. marts 2017 har A bedt huslejenævnet om at tage stilling til lejens størrelse for et værelse. Nævnet har behandlet sagen efter boligreguleringslovens § 31, stk. 1, jf. lejelovens § 49, idet der er tale om et udlejet værelse i en lejlighed, B selv har beboet i lejeperioden. Udlejer er hørt i sagen i brev af 28. april 2017. Nævnet har besigtiget lejemålet den 27. februar 2018 og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den aftalte leje på 5.125 kr. pr. måned inklusive forbrug. Nævnet har dog besluttet, at B ikke kan opkræve beløbet til "Andet: istandsat" ud over lejen. Beløbet på 175 kr. pr. måned skal derfor tilbagebetales til A fra lejemålets begyndelse. Udlejer har pligt til at tilbagebetale beløbet til A med tillæg af renter efter renteloven fra betalingstidspunkterne. Sagen giver ikke anl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.